Simulateur investissement LMNP excel

Simulateur LMNP

Le statut LMNP est un investissement immobilier avec des coûts, des charges, des revenus, des rendements, qu’il n’est pas toujours évident de bien comprendre et mesurer. Les vendeurs de résidences expliquent que l’acquisition est entièrement remboursée par les loyers, quand est-il vraiment ?

Nous mettons à votre disposition un fichier excel qui vous permettra d’anticiper vos dépenses et aussi de mieux comprendre le dispositif d’un point de vue purement financier afin de pouvoir en discuter avec votre vendeur de bien.

Quel est le coût total de votre achat LMNP ? Quel est le total des recettes sur l’année ? Quel est le coût du crédit ? Quel est le total des charges sur l’année ? Pour enfin connaitre le rendement brut puis le rendement net de votre LMNP que vous soyez en régime micro-foncier, en régime réel, en régime micro BIC ou en régime réel simplifié. Vous pouvez comparer les différents scénarios.

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