LMNP au réel au en micro ?

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Bonjour,
J’ai un bien meublé que je mets en location, j’avais l’idée de le déclarer en réel, mais je viens de lire sur un site que les amortissements sont soustraient au prix d’achat lors de la vente. Est ce que c’est vrai ? Et comme il n’y a pas d’abattement avec le régime micro bic. Est ce préférable ?
Merci
Lily

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