Classement des gestionnaires LMNP

classement gestionnaires LMNP

Le gestionnaire est le personnage clé de tout investissement en lmnp, il est important de bien le choisir que ce soit pour une acquisition dans le neuf ou dans l’ancien. Sa réputation, sa fiabilité, sa solvabilité financière doivent être étudiées. Voici une liste des principaux gestionnaires en loueur meublé non professionnel pour de l’occasion, une résidence étudiante, un EHPAD, une résidence sénior et résidence tourisme :

  • Adagio
  • Appart’City
  • Artémisia Gestion
  • Domitys
  • DomusVi
  • GDP Vendôme
  • Gestetud
  • Groupe Colisée
  • Korian
  • Le Noble Age
  • Les Jardins d Arcadie
  • Les Villages d’Or
  • Medica
  • Nemea
  • Nexity Edenéa
  • Orpéa
  • Park and Suites
  • Quartus Club Seniors
  • Réside Études
  • Steva
  • Studélites

Quel est le rôle du gestionnaire LMNP ?

En investissant dans une résidence de services par exemple, comme un ehpad, dans lequel vont vivre des personnes âgées, toute une organisation doit être mise en place, que ce soit pour les locations des différents appartements ou pour les activités des différents services. Le gestionnaire s’occupe de l’administration, de la technique, c’est lui qui gère l’ensemble de l’immeuble. Chose importante pour l’investisseur, c’est le gestionnaire qui s’occupe des loyers dus comme de présenter les factures sur les travaux à réaliser.

Attention à bien détecter le bon gestionnaire qui n’est pas forcément le groupe mais une filiale, et engage donc moins de garanties pour les investisseurs lmnp.