CAP 2022 suppression LMNP ?

CAP 2022 suppression LMNP ?

Le comité action publique a publié un rapport en vue de 2022, CAP 2022, sur les mesures qu’il faudrait prendre pour réformer le secteur immobilier. La loi Pinel et le statut LMNP, produits d’investissement locatif et de défiscalisation sont dans le collimateur du gouvernement et sont menacés d’une suppression complète. 6 points à retenir sur […]

Guide LMNP

Guide LMNP

Fixé par l’article 155 IV-2 du Code Général des Impôts (CGI), le statut du loueur meublé non professionnel se déclare comme tel si au moins une de ces 3 conditions est remplie : Aucun membre du foyer fiscal ne doit être inscrit au RCS en loueur professionnel Les revenus de la location ne doivent pas […]

Équipement maison sénior pour réduire ses impôts

Équipement maison sénior pour réduire ses impôts

Jusqu’au 31 décembre 2020, les seniors peuvent bénéficier d’un crédit d’impôt. Dans la déclaration de revenus 2042K, toute dépense, relative à l’accessibilité et à l’adaptation du logement à la perte d’autonomie, peut être inclue. Liste des équipements, installés ou remplacés, éligibles au crédit d’impôt : éviers, lavabos, tout mobilier à hauteur réglable, baignoires avec portes […]

Classement des gestionnaires LMNP

Classement des gestionnaires LMNP

Le gestionnaire est le personnage clé de tout investissement en lmnp, il est important de bien le choisir que ce soit pour une acquisition dans le neuf ou dans l’ancien. Sa réputation, sa fiabilité, sa solvabilité financière doivent être étudiées. Voici une liste des principaux gestionnaires en loueur meublé non professionnel pour de l’occasion, une […]

Année blanche et défiscalisation

Année blanche et défiscalisation

Apparemment, le prélèvement à la source convoité par le président lui-même sera reporté pour le 1er janvier 2019. Logiquement, l’année 2018, elle, sera une année blanche. Toutefois, plusieurs entreprises et particuliers se posent des questions sur leurs avantages fiscaux ou encore les procédés de défiscalisation qu’ils ont choisis. Le décalage d’un an À partir de […]

LMNP une image pour tout comprendre

LMNP une image pour tout comprendre

Le statut du loueur meublé non professionnel est un outil d’investissement locatif très avantageux mais pas forcément le plus simple à comprendre et à mettre en place. Pour faire simple, il permet de bénéficier d’une fiscalité allégée et de récupérer la TVA sur son investissement, ce qui n’est pas négligeable car cela représente 20% du […]

Investir dans l’immobilier à Bali

Investir dans l’immobilier à Bali

Moins confronté à la fragilité conjoncturelle des produits financiers, l’investissement immobilier offre un retour sur investissement plus attrayant qu’une épargne classique, placement préféré des français. Zoom sur les raisons qui amènent une kyrielle de particuliers à choisir Bali. S’engager avec un professionnel dans un pays stable et porteur Devenir propriétaire d’une villa à Bali est […]

Déclarer ses revenus locatifs LMNP –  2042-C-PRO

Déclarer ses revenus locatifs LMNP – 2042-C-PRO

Toutes les personnes ayant un revenu locatif sous le statut du loueur meublé non professionnel doivent le déclarer auprès des services de l’Etat. Après s’être enregistré avec le formulaire P0i sur l’année 0, il faut remplir et envoyer le formulaire 2042-C-PRO sur l’année 1. Il y a 4 pages à compléter avec son identification et […]

Appeler un conseiller en gestion de patrimoine

Appeler un conseiller en gestion de patrimoine

Le conseiller en gestion de patrimoine (CGP) a pour objectif de valoriser le patrimoine de ses clients. Pour cela, il doit avoir de solides connaissances en droit, en économie et en fiscalité afin de conseiller au mieux son client dans ses investissements immobiliers, dans ses achats d’œuvres d’art, etc. Par ailleurs, le conseiller en gestion […]

Comment vendre son LMNP ?

Comment vendre son LMNP ?

Vendre son appartement ou sa maison acheté en statut du loueur meublé non professionnel peut être un véritable parcours du combattant. Avec quelques techniques simples vous pouvez faire des économies de plusieurs milliers d’euros et économiser du stress, ce qui est loin d’être négligeable. Vous le faites vous même sans passer par un agent, avec […]

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